Immer noch nichts passiert

Leider ist unser Generalunternehmer "DieHausManufaktur" wieder in den Winterschlaf gefallen.
Zwischenzeitlich gibt es zwar immer mal wieder ein Lebenszeichen a la "Wir sind dran, nächste Woche bekommen Sie die Planung", aber bisher wurde davon nichts in die Tat umgesetzt.
Ein Anruf letzte Woche beim Geschäftsführer, Herrn Schreyoegg, ergab die gleiche Aussage, allerdings bisher ebenfalls ohne Ergebnis.
Wir stellen uns langsam die Frage, ob wir wirklich das richtige Unternehmen ausgesucht haben.

16. Januar 2016: Es geht langsam voran

Unser Generalunternehmer, DieHausmanufaktur (DHM), ist am 11. Januar aus dem Winterschlaf erwacht. Zwei Tage später wurde uns telefonisch mitgeteilt, dass man sich in einer Woche mit unserem Bauvorhaben beschäftigt. Das ist etwas enttäuschen, insofern wir den Vertrag bereits Mitte Oktober 2015 unterzeichnet hatten und eigentlich davon ausgegangen waren, dass man sich bereits 4 Wochen später mit unserem Bauvorhaben befassen würde. Somit haben wir locker 8 Wochen verloren (unter Berücksichtigung der Weihnachtszeit vielleicht 6 Wochen).
Ursprünglich war geplant, das Fertighaus Mitte März aufzubauen. Mal sehen, ob DHM dies noch aufholen kann. Bei den ganzen Tätigkeiten, die noch zu erledigen sind (Planungsgespräche, Auswahl der Ausstattung, etc.) ein sportliches Unterfangen. Insbesondere deshalb, weil wir auch noch den Tiefbauer beauftragen müssen, da diese Leistung nicht durch DHM erbracht wird.

Was bisher geschah

Die grundsätzliche Planung des Hauses war im Sommer 2015 abgeschlossen. Der Bauantrag wurde durch die Stadt Essen genehmigt.
Nun galt es eine Firma auszuwählen, welche den Bau schlüsselfertig erstellt. Lediglich der Personenaufzug und die Heizungsanlage, sowie die Herstellung der Aussenanlagen sollen durch den Bauherren beigestellt werden.
Wir entschieden uns letztendlich für die Firma DieHausManufaktur, welche Fertighäuser in Holzständerbauweise erstellt. Ausschlaggebend für die Entscheidung waren:
- die Kosten
- die nachhaltige Bauweise
- das Raumklima
- die hochwertigen Materialien, welche im Musterhaus in Oberursel verbaut wurden
- die Qualität des Angebotes (es beinhaltete nahezu alle unsere Anforderungen)
- die qualifizierte Betreuung während der Angebotsphase

Wir hatten uns ein Musterhaus, ein Haus im Bau, sowie ein bewohntes Haus der Firma DHM angesehen und waren begeistert. Nach einigen Verhandlungen wurden die Verträge Mitte Oktober unterzeichnet. DHM behält sich vor nach Vertragsunterzeichnung durch den Bauherren innerhalb von maximal 4 Wochen den Vertrag abschließend zu prüfen und anzunehmen.
Am 14. Dezember 2015 war es dann soweit und DHM sendete die Auftragsbestätigung.
Nun sollten eigentlich die Planungsgespräche folgen, bei denen neben dem Bauzeitplan auch die Details der Ausführungen final festgelegt werden. Aufgrund der Vorweihnachtszeit (und Ressourcenengpässen bei DHM) wurden diese Planungsgespräche auf den Jahresbeginn 2016 verschoben.

Übersicht: Was wollen wir tun

Wir wollen ein barrierefreies Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage in Essen errichten.
Das Haus soll in gehobener Ausstattung entstehen und ist mit einem Personenaufzug, sowie einer geothermischen Erdwärmepumpe zur Wärmeerzeugung, ausgestattet.
Es soll in nachhaltiger Holzständerwerk-Bauweise entstehen, um ein angenehmes Raumklima zu ermöglichen. Wir haben daher als Baufirma DieHausManufaktur (DHM) ausgewählt, welche scheinbar mit sehr hochwertigen Materialen in gehobener Qualität baut. Die Vorbereitung des Grundstücks inklusive der Erdbauarbeiten sind Aufgabe des Bauherren. Danach erstellt DHM schlüsselfertig das Mehrfamilienhaus. Für die Außenanlagen und die Heizungsanlage sind die Bauherren zuständig.
Soweit die Theorie - wie es in der Praxis läuft, werden wir an dieser Stelle im Blog mitteilen.